海南省三亚市人民政府


三亚市人民政府关于印发三亚市推进可再生能源建筑应用实施暂行办法的通知

三府[2010]172号


各镇人民政府，各区管委会，市政府各有关单位：


　　《三亚市推进可再生能源建筑应用实施暂行办法》已经五届市政府第55次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。



二Ｏ一Ｏ年十一月五日



三亚市推进可再生能源建筑应用实施暂行办法



　　第一条 为推进三亚市可再生能源在建筑中的应用，加快建设节约型社会，根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、海南省人民政府《关于印发〈海南省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法〉的通知》（琼府〔2008〕53号）、《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》（海南省人民政府令第227号）、海南省建设厅《关于印发〈海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法〉的通知》（琼建设〔2008〕225号）精神，结合三亚城市建设工作实际，制定本实施办法。


　　第二条 本办法所称可再生能源建筑应用主要指本市可再生能源建筑应用以太阳能热水建筑一体化应用、太阳能光伏发电建筑一体化应用、太阳能空调制冷系统建筑应用、太阳能与浅层地能结合技术建筑应用等。


　　第三条 三亚市规划区内建筑物的新建、改建、扩建，既有建筑物的节能改造，建筑物用能系统的运行管理，对建筑节能实施监督管理等，适用本办法。


　　第四条 三亚市建设行政主管部门设立可再生能源建筑应用专项资金，用于支持可再生能源建筑应用。专项资金的管理、使用办法见《三亚市可再生能源建筑应用专项资金管理办法》。


　　第五条 采用可再生能源建筑应用的项目，可按照《三亚市可再生能源建筑应用专项资金管理办法》的规定申请专项资金。


　　第六条 三亚市建设行政主管部门负责可再生能源建筑应用的监督管理，根据可再生能源在建筑中的应用状况，制定相应的管理细则。


　　第七条 新建建筑利用太阳能供应生活热水的，利用太阳能产生的热量不低于建筑生活热水消耗热量60%。

　　　　

　　三亚市太阳能热水系统与建筑应用的范围：


　　（一）三亚市城镇规划区以及旅游度假区、开发区、产业园区、成片开发区内的下列新建、改建、扩建民用建筑，应当按《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》第三条要求统一配建太阳能热水系统：


　　1、12层以下（含12层）的住宅建筑;


　　2、单位集体宿舍、医院病房、酒店、宾馆、公共浴池等公共建筑。


　　（二）12层以上（不含12层）的住宅建筑、单位集体宿舍和医院病房、酒店、宾馆、公共浴池等公共建筑须最大化利用建筑物屋顶安装太阳能热水集热系统，以供楼房所需热水。太阳能热水系统供应热水不足部分可采用其他普通能源供应热水，优先考虑其他可再生能源。


　　第八条 鼓励太阳能空调制冷技术的示范性研究，尤其是致力于提高该系统效率和降低造价的项目。



　　第九条 施工图设计文件审查机构应当对设计文件中可再生能源应用内容进行专项审查，不符合第七条规定的不予通过，需重新进行可再生能源应用内容的专项设计。


　　第十条 三亚市建设行政主管部门在受理施工许可申请时，应当查验施工图审查报告。可再生能源应用内容未通过施工图审查的，建设行政主管部门不予颁发施工许可证。


　　第十一条 建设单位在组织工程竣工验收时，应当对可再生能源应用部分进行专项验收，在专项验收过程中，建设行政主管部门应派员参与监督。建设单位在向建设行政主管部门备案的竣工验收报告中，应当注明可再生能源建筑应用实施内容。建设单位未通过可再生能源应用专项验收的，建设行政主管部门不予备案。



　　第十二条 建设单位、设计单位、施工单位、监理单位违反本办法，未按照建筑节能标准以及可再生能源应用技术规范进行工程设计、施工、监理和竣工验收的，建设行政主管部门依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定予以处罚。


　　第十三条 三亚市建设行政主管部门定期发布或转发推广应用的产品和施工工艺目录，鼓励可再生能源建筑应用技术研究和产品开发。


　　第十四条 本办法具体适用问题由三亚市住房和城乡建设局负责解释。



　　第十五条 本办法自2010年11月8日起施行。


国务院机关事务管理局


关于中央国家机关行政用房的供暖费用和高层住宅设备管理费用开支办法的通知

局经字第407号
1982年10月4日

几年来，中央国家机关自建或参加北京市统建，增添了一些用房，其中高层住宅配有电梯、高压水泵等设备。这些房屋的供暖和设备管理费用，由于管理单位不同，开支办法也不一致。为了加强管理，统一开支口径，现将行政用房的供暖费用和高层住宅设备管理费用开支办法暂行规定如下：
　　一、中央国家机关行政用房，指行政单位的办公用房和职工宿舍。
　　二、供暖费用
　　1．北京市房修一公司负责供暖的，其供暖费用按实际成本，以每建筑平方米为计算单位，由房修一公司向住用单位计收，单位在机关行政经费内核销。
房修一公司管理和供暖的混住宿舍，供暖费用由房修一公司按实开支。
2．机关自行供暖的，其供暖费用按实际成本在机关行政经费内核销。
　　以上供暖费用不包括供暖系统的维修和更新费用。
　　3．其他单位负责供暖的，其供暖费用根据实际成本，按所占建筑面积分摊，单位在机关行政经费内核销。
　　4．统建住宅的供暖费用
　　根据北京市房管局规定，一九八一年九月一日以后分配进住的统建住宅，房屋由北京市房管部门管理并负责供暖的，其供暖费用包括室内外供暖系统的维修和更新费用在内，暂按每建筑平方米三元四角计算①；房屋由机关自管，北京市房管部门负责供暖的，其供暖费用包括室外供暖系统的维修和更新费用在内，暂按每建筑平方米三元零六分计算②，由单位向当地房管部门交纳，在机关行政经费内核销。
　　三、高层住宅设备管理费用
　　1．高层住宅指六层以上设有电梯、高压水泵、电视共用无线等设备的宿舍楼房。
　　2．房屋由房修一公司管理的，其设备管理费用按实开支．
　　房屋由机关自管的，其设备管理费用按实开支，在机关行政经费内核销。
　　以上设备管理费用不包括设备更新费用。
　　3．房屋由其他单位代管的，其设备管理费用按建筑面积分摊，单位在机关行政经费内核销。
　　4．统建高层住宅的设备管理费用
　　根据北京市房管局规定，一九八一年九月一日以后分配进住的统建高层住宅，设备由北京市房管部门管理的，其设备管理费用暂按交流电梯每台每年一万七千五百元、直流电梯每台每年二万零一百元、高压水泵每台每年一万零九百元的标准，由单位向当地房管部门交纳，在机关行政经费内核销。几个单位合住的，按所占建筑面积分摊。
　　四、行政和企、事业单位合住的房屋，其供暖费用和高层住宅设备管理费用，应按所占建筑面积分摊。
　　五、房修一公司支付的供暖费用和高层住宅设备管理费用，汇总向我局报销。
　　各单位支付的供暖费用和高层住宅设备管理费用，分别在机关行政经费公务费和修房费用内列支。
　　六、一九八一年八月三十一月以前分配进住的和统建住宅（包括高层住宅），均不交纳供暖费用和设备管理费用。
　　七、北京市收费办法如有变动，开支办法另行规定。